北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)班

北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)班 ◆北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃 課程引言： 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)：開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)多，征地、拆遷、設(shè)計(jì)、土建、資金、預(yù)算、銷(xiāo)售、物業(yè)管理，各環(huán)節(jié)都涉及稅務(wù)，而且房地產(chǎn)成本本構(gòu)成中，稅務(wù)成本、地價(jià)成本和建安成本占居前三位。 房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間，經(jīng)系統(tǒng)籌劃后，節(jié)稅金額非常高，通過(guò)稅務(wù)籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 稅務(wù)籌劃要從各環(huán)節(jié)著手，只有科學(xué)的、戰(zhàn)略性的稅務(wù)籌劃才能真正達(dá)到節(jié)稅效應(yīng)。 ◆ 北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃課程優(yōu)勢(shì)： 系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的稅收類(lèi)型、結(jié)合成本、各環(huán)節(jié)的稅收全面統(tǒng)籌安排稅務(wù)籌劃； 通過(guò)真實(shí)案例展示房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。 ◆ 北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)收益： 掌握房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的征稅特點(diǎn)、成本構(gòu)成； 房地產(chǎn)稅收種類(lèi)和征稅方式、計(jì)算依據(jù)； 房地產(chǎn)的稅務(wù)籌劃思路和方法； 房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學(xué)習(xí)和使用。 ◆北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)提綱： （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)與會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)與類(lèi)型； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)。 （二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目、收入和成本的核算； 涉稅清算實(shí)務(wù)和財(cái)務(wù)管理； 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)科目的核算及其收入、成本的核算； 土地增值稅清算實(shí)務(wù)要點(diǎn)； 微利時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理。 （三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù)； 企業(yè)設(shè)立階段涉稅實(shí)務(wù)； 征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù)； 開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù)； 轉(zhuǎn)讓及銷(xiāo)售環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù)； 房產(chǎn)持有階段涉稅實(shí)務(wù)； 其他特殊事項(xiàng)涉稅實(shí)務(wù)（混合銷(xiāo)售、甲供材、開(kāi)發(fā)成本的分配結(jié)轉(zhuǎn)方法、銷(xiāo)售地下附屬設(shè)施征稅實(shí)務(wù)、預(yù)售收入如何計(jì)算繳納企業(yè)所得稅）。 （四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭(zhēng)議與危機(jī)公關(guān)； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查前期準(zhǔn)備； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭(zhēng)議的溝通與處理。 （五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。 ◆ 北侖會(huì)計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)對(duì)象：企業(yè)負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、企業(yè)稅務(wù)會(huì)計(jì) 北侖會(huì)計(jì)培訓(xùn)地址： 天一校區(qū)：寧波市海曙區(qū)華樓巷19號(hào)天一豪景A座3樓 江東校區(qū)：寧波市江東區(qū)百丈東路96號(hào)東城百匯5樓 鄞州校區(qū)：寧波鄞州區(qū)都市森林 慈城校區(qū)：寧波江北區(qū)慈城古鎮(zhèn)內(nèi)尚志路31號(hào) 輕紡城校區(qū)：寧波鄞州區(qū)雅戈?duì)柎蟮?02號(hào)（輕紡城正對(duì)面） 慈溪校區(qū)：慈溪市商都旁銳思特酒店3樓 北侖校區(qū)：寧波北侖區(qū)太平洋大廈9樓