隨著城市房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，作為房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)發(fā)展行業(yè)—物業(yè)管理行業(yè)，正吸引著越來越多的人加盟其中。為促進行業(yè)健康發(fā)展，2003年6月8日國務(wù)院頒布了《物業(yè)管理條例》，明確提出了“持證上崗”、“就業(yè)準(zhǔn)入”概念和要求。其中《物業(yè)管理條例》第三十三條明確：“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照*有關(guān)規(guī)定，取得證書”；《物業(yè)管理條例》第六十一條明確：“違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民*房地產(chǎn)行政主管*責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。
嘉興市明德職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校是經(jīng)嘉興市勞動和社會保障局批準(zhǔn)，嘉興市民政局注冊登記并具有辦學(xué)許可的職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。為配合*的“就業(yè)準(zhǔn)入”政策，學(xué)校聯(lián)合權(quán)威物業(yè)專家，組織“物業(yè)管理師*鑒定培訓(xùn)”?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容通知如下：
一、證書性質(zhì)：
物業(yè)管理師、助理物業(yè)管理師為*二級/三級，該證書*通用、上網(wǎng)可查、終身有效；它是表明具有從事物業(yè)管理崗位所必備學(xué)識和技能的證明；是勞動者求職、任職的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據(jù)。
二、鑒定方式：
物業(yè)管理師、助理物業(yè)管理師*鑒定時間統(tǒng)一安排為每年5月份或11月份下旬，鑒定內(nèi)容：依照物業(yè)管理師*鑒定標(biāo)準(zhǔn)，分設(shè)理論知識和實務(wù)技能進行鑒定，另物業(yè)管理師（*二級）還需進行論文綜合評審。
三、培訓(xùn)內(nèi)容：
理論部分：物業(yè)管理基本概念、物業(yè)管理機構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、其它類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等；
技能部分：物業(yè)管理方案的制定、物業(yè)管理制度的制定、物業(yè)管理企業(yè)資金管理、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護管理、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修預(yù)算、綜合經(jīng)營服務(wù)、物業(yè)管理市場開發(fā)、績效考核與論文撰寫等。
四、適用對象：
已經(jīng)從事或準(zhǔn)備從事物業(yè)管理工作的人員
五、申報條件：
物業(yè)管理師（具備以下條件之一）：
（1）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年，
經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
（2）具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，
并取得結(jié)業(yè)證書。
（3）具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，
并取得結(jié)業(yè)證書。
（4）從事本職業(yè)工作10年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
助理物業(yè)管理師（具備以下條件之一）：
（1）具有高中學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，
并取得結(jié)業(yè)證書。
（2）具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，
并取得結(jié)業(yè)證書。
（3）具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年，經(jīng)本職業(yè)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，
并取得結(jié)業(yè)證書。
六、考培費用：
物業(yè)管理師：2680元/人（含報名、教材、培訓(xùn)、鑒定、論文評審等全部費用）；
助理物業(yè)管理師：1500元/人（含報名、教材、培訓(xùn)、鑒定等全部費用）。
